サービス付き高齢者向け住宅
いつでも気軽に出かけしてほしいから、交通と生活の利便性を重視しました。
静かにゆっくり過ごしていただきたいから、食堂と浴室は地階に設けました。
ご入居を検討されている方へ
見学
お気軽に見学いただけます。
実際に食事も体験できます。
組合員
１口5,000円の出資金で組合員になれます。
毎年4回機関誌をお送りいたします。
将来予約
組合員になれば当生協が運営するホームの将来的な予約をすることができます。
重要な書類の開示
入居契約書、重要事項説明書、管理規程などの書類を開示しています。
ご入居できる方
- 当生協の組合員の方が入居できます。
- 介護・病気の状態によって入居をお断りすることはありません。
- 終身のお住まいなので、介護状態などによる契約解除はしません。
- 長期間入院した場合でも、戻れます。
- 介護住戸は要介護１以上の方。
- 2人で入居できる介護住戸があります。
片方の方が自立でも入居できます。
身元引受人など
身元引受人・返還金受取人
- 原則、身元引受人と返還金受取人を１人定めてください。
- 遠方の方でもかまいません。
身元引受人が不在の方
- 身元引受人が不在の方も入居できます。
- 成年後見制度のご相談も承ります。
- 入院時の保証人をお受けできます。
生前・死後事務管理契約
- 当生協との間で、ご自身の意思を伝えられない場合や亡くなった場合のことを、事前に書面で取り交わすことができます。
環境・暮らし・サービス
環境
交通
地下鉄東豊線「東区役所前」4番出口より 約300ｍ。
中央バス「東保健センター」より 約40ｍ。
地域
郵便局や医療機関、買い物もいろいろな種類のお店があります。
健康づくり・サークル
北隣には「東健康づくりセンター」。「東区民センター」でサークル活動も。
暮らし・サービス
フロント・生活相談
健康相談や生活相談。さまざまなサービスを取り次ぐフロント。
安否確認
イリス独自の安否確認システムで24時間見守っています。
防災
非常時に稼働する自家発電機から、さまざまな設備に電力供給される仕組みにし、5階～13階の各階には防災倉庫も設置しました。
食事
食事用カードの利用で食べたい時に召し上がれます。
介護
定期巡回・随時対応型訪問介護看護、訪問看護の介護保険事業所が併設されています。
食堂の吹き抜け空間に、プロジェクションマッピングで季節を演出します
フロアガイド（総戸数 168戸）
一般住戸フロア 5階〜14階
（全6タイプ、14階のDタイプはスカイサロン・理美容室）
居室例（A3タイプ）
介護住戸フロア
2階〜4階
居室例（Hタイプ）
共用
スカイサロン・食堂・浴室
14階
スカイサロンで夏にはお茶やビールを飲みながら花火見物も。
地下1階
光庭から穏やかな光が注ぐ吹き抜け空間。男・女浴室は広い窓から光庭を臨みながらのんびり。
入居の費用
前払家賃の算定方法は「月額家賃」×「前払いの期間」です
当生協は、安定した経営を保つために「前払い家賃」方式を用いております。
「前払い家賃」は生涯分の家賃ですから、「前払いの期間」を超えて入居されても追加の家賃は不要です。
「前払いの期間」満了前に退居した場合、未償却分のお家賃は返還いたします。
「前払いの期間」は性別・年齢によって異なります。詳しくはお問合せください。
介護住戸の「前払いの期間」は性別・年齢に関わらず66月です。
月額家賃、前払家賃の参考例となります。
一般住戸
| 居室タイプ | A1 | A2・A3 | B | C | D |
|---|---|---|---|---|---|
| 月払い家賃 | 129,000円 | 127,000円 | 147,000円 | 119,000円 | 103,000円 |
例として80歳女性のCタイプの前払い家賃は 119,000円✕170月＝20,230千円 となります。
介護住戸
| 居室タイプ | E（一人部屋） | F（一人部屋） | G（二人部屋） | H（二人部屋） |
|---|---|---|---|---|
| 月額家賃 | 103,000円 | 105,000円 | 109,000円 | 124,000円 |
| 前払い家賃 | 6,798千円 | 6,930千円 | 7,194千円 | 8,184千円 |
2人で入居の際、片方の方が自立または要支援の場合は、前払期間が一般住戸と同じです。
月々の費用の目安
表示の金額は、消費税を含みます
管理費・共益費・安心サポート費
一般住戸
居室タイプ
管理費
共益費
安心サポート費
合計
A1〜A3タイプ
54,780円
19,800円
11,000円
85,580円
Bタイプ
56,760円
19,800円
11,000円
87,560円
Cタイプ
45,760円
19,800円
11,000円
76,560円
Dタイプ
41,140円
19,800円
11,000円
71,940円
介護住戸
居室タイプ
管理費
共益費
安心サポート費
合計
Eタイプ
29,700円
19,800円
11,000円
60,500円
Fタイプ
34,430円
19,800円
11,000円
65,230円
Gタイプ
39,050円
19,800円
11,000円
69,850円
Hタイプ
44,440円
19,800円
11,000円
75,240円
食事代
※ 1食当たりのお食事代
朝食
324円
昼食
388円
夕食
496円
毎日3食、30日召し上がった場合
36,240円
（召し上がった分だけお支払いいただきます。）
その他の料金
電話料金（月額設備利用料金）
1,760円
有料サービス
30分ごと1,100円
アクセス
〒065-0010 札幌市東区北10条東7丁目1-30
TEL.011-733-0001
- 地下鉄東豊線「東区役所前」下車
4番出口より徒歩約300m
- 中央バス「東保健センター」より
徒歩約40m
表示の金額は、消費税を含みます
管理費・共益費・安心サポート費
一般住戸
| 居室タイプ | 管理費 | 共益費 | 安心サポート費 | 合計 |
|---|---|---|---|---|
| A1〜A3タイプ | 54,780円 | 19,800円 | 11,000円 | 85,580円 |
| Bタイプ | 56,760円 | 19,800円 | 11,000円 | 87,560円 |
| Cタイプ | 45,760円 | 19,800円 | 11,000円 | 76,560円 |
| Dタイプ | 41,140円 | 19,800円 | 11,000円 | 71,940円 |
介護住戸
| 居室タイプ | 管理費 | 共益費 | 安心サポート費 | 合計 |
|---|---|---|---|---|
| Eタイプ | 29,700円 | 19,800円 | 11,000円 | 60,500円 |
| Fタイプ | 34,430円 | 19,800円 | 11,000円 | 65,230円 |
| Gタイプ | 39,050円 | 19,800円 | 11,000円 | 69,850円 |
| Hタイプ | 44,440円 | 19,800円 | 11,000円 | 75,240円 |
食事代
※ 1食当たりのお食事代
| 朝食 | 324円 |
|---|---|
| 昼食 | 388円 |
| 夕食 | 496円 |
| 毎日3食、30日召し上がった場合 | 36,240円 |
|---|
（召し上がった分だけお支払いいただきます。）
その他の料金
| 電話料金（月額設備利用料金） | 1,760円 |
|---|
| 有料サービス | 30分ごと1,100円 |
|---|
〒065-0010 札幌市東区北10条東7丁目1-30
TEL.011-733-0001
- 地下鉄東豊線「東区役所前」下車
4番出口より徒歩約300m - 中央バス「東保健センター」より
徒歩約40m